Megosztás

Telek megosztás

Egy meglévő földrészletből több önálló földrészlet kialakítása.

megosztás

A megosztás során különösen figyelemmel kell lenni a telekalakítás helyi szabályaira, ha építési telkeket alakítunk ki, és legalább 8 vagy annál több új építési telek jön létre, akkor az elvi telekalakítási engedély beszerzése kötelező, és ilyenkor telekalakítási tervet is kell készíttetni Terület és Településrendező névjegyzékben szereplő építésszel. Minden kialakuló telek méretének (szélesség, terület) meg kell felelni a Helyi Építési Szabályzatnak, valamint minden kialakuló telek köz- vagy magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető legyen.

További információk: Telekalakítás

Használati megosztás

A használati megosztás azt szabályozza, hogy adott ingatlanon (telken) belül mely részek tekinthetők az egyes tulajdonosok kizárólagos tulajdonának, illetve közös területnek. Ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás, amit a Földhivatalnál az egy helyrajzi számon feltüntetett osztatlan közös tulajdonjogú ingatlanok esetén kell elkészíteni. Ha ez nincs meg, akkor jelzálog típusú hitelfelvétel esetén az összes tulajdonost be kell vonni az ügyletbe. Tipikusan sorházaknál, lakóparkoknál és egy telken lévő ikerházaknál szükséges.

használati megosztás vázrajz minta

Feliratkozás RSS - Megosztás csatornájára