Birtokjogi, kataszteri Geodézia

Ingatlan-nyilvántartási változásokkal, telekhatárokkal kapcsolatos geodéziai munkák: kitűzés, telekalakítás, épület feltüntetés és törlés, társasházi alaprajz készítés

Használati megosztás

A használati megosztás azt szabályozza, hogy adott ingatlanon (telken) belül mely részek tekinthetők az egyes tulajdonosok kizárólagos tulajdonának, illetve közös területnek. Ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás, amit a Földhivatalnál az egy helyrajzi számon feltüntetett osztatlan közös tulajdonjogú ingatlanok esetén kell elkészíteni. Ha ez nincs meg, akkor jelzálog típusú hitelfelvétel esetén az összes tulajdonost be kell vonni az ügyletbe. Tipikusan sorházaknál, lakóparkoknál és egy telken lévő ikerházaknál szükséges.

használati megosztás vázrajz minta

Szolgalmi jog bejegyzés

Valamely ingatlan mindenkori tulajdonosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja, vagy követelheti, hogy a szolgalommal terhelt ingatlan tulajdonosa a jogosultságából eredő valamely magatartástól tartózkodjék. A szolgalmi jog tárgya lehet pld. átjárási, vízelvezetési, gázvezeték elhelyezési szolgalmi jog stb...

szolgalmijog

Épület törlés, megszüntetés

Mikor lehet szükség épület törlésre?

Épület törlésre abban az esetben lehet pl szükség, ha pl a telkét üres telekként (beépítetlen területként) szeretné értékesíteni, de az ingatlan-nyilvántartásban még szerepel az épület.

épület törlés

Telekhatár kitűzés

Ha szeretné tudni, hogy pontosan hol van a telekhatár...

kizűzés

Mikor érdemes kitűzni a telket?

Kerítés építés előtt célszerű, de sok más (pl határvita) esetben szükség lehet a telek kitűzésére.

Adás-vétel előtt sem árt pontosan tudni, hogy hol is van a telekhatár. Később sok gond lehet belőle.

Épület feltüntetés

Új és meglévő épületek, építmények feltüntetése az ingatlan-nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapon.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Birtokjogi, kataszteri Geodézia csatornájára